De gemiddelde agrarische grondprijs in Nederland is in het 2e kwartaal van 2020 uitgekomen op € 62.000 per ha. Dat is praktisch gelijk aan de gemiddelde prijs over heel 2019 (€ 61.900 per ha), maar 3,7% lager dan de prijs in het 1e kwartaal van 2020 (figuur 1).
Prijzen van grasland
De prijs van grasland nam in het 2e kwartaal van 2020 met ruim 2% af. De prijs van € 57.600 per ha is nog wel 2% hoger dan de gemiddelde prijs over heel 2019 (€ 56.500 per ha).
De prijs van snijmaisland daalde in het 2e kwartaal van 2020 heel licht (1%) naar € 65.400 per ha. De prijs van dit grondgebruik is niet afzonderlijk in figuur 1 opgenomen, maar is wel onderdeel van het totaalcijfer van landbouwgrond.
Grondmobiliteit
In het 2e kwartaal van 2020 is 7.600 ha landbouwgrond verhandeld, 500 ha (7%) meer dan in hetzelfde kwartaal van 2019. Gemeten over de laatste 4 kwartalen (2019Q3 tot en met 2020Q2) is in totaal 29.800 ha grond in andere handen overgegaan, 7% minder dan de 31.900 ha in dezelfde periode een jaar eerder (2018Q3-2019Q2).
De relatieve grondmobiliteit – het verhandeld areaal afgezet tegen het totaal areaal landbouwgrond – over de 4 laatste kwartalen was 1,65%, tegen 1,81% in dezelfde periode het jaar daarvoor.
Overzicht Landsdelen
Aan de hand van 4 landsdelen wordt een indruk gegeven van de regionale verscheidenheid op de agrarische grondmarkt. Deze landsdelen zijn opgebouwd uit de 14 groepen van landbouwgebieden (zie verantwoording). Landsdeel Zuid kent de hoogste gemiddelde grondprijs (zie figuur 3); in 2019 lag deze 15% boven het Nederlandse gemiddelde. Landbouwgrond in landsdeel Noord is over het algemeen het laagst geprijsd; over heel 2019 lag deze 12% onder het landelijk gemiddelde.
Landsdeel Noord
De gemiddelde agrarische grondprijs in landsdeel Noord steeg in het 2e kwartaal van 2020 licht (ruim 1%): van € 57.100 in het 1e kwartaal van 2020 tot € 57.900 per ha (figuur 3 en kaart 1). Over heel 2019 kwam de gemiddelde prijs uit op € 54.600 euro per ha.
In de laatste 4 kwartalen (2019Q3-2020Q2) is in landsdeel Noord 7.800 ha landbouwgrond verhandeld (figuur 2). Dat is 100 ha (ruim 1%) minder dan in dezelfde periode een jaar daarvoor (2018Q3-2019Q2). De relatieve grondmobiliteit over de laatste 4 kwartalen bedraagt 1,4%.
Landsdeel Oost
In landsdeel Oost daalde de gemiddelde agrarische grondprijs in het 2e kwartaal van 2020 met 8%: van € 66.300 (1e kwartaal 2020) tot € 61.000 per ha (figuur 3 en kaart 1). Over het gehele jaar 2019 lag de gemiddelde grondprijs in Oost op € 63.400 per ha.
In landsdeel Oost is in de afgelopen 4 kwartalen (2019Q3-2020Q2) 9.000 ha landbouwgrond verhandeld (figuur 2), vrijwel gelijk aan een jaar eerder (2018Q3-2019Q2). De relatieve grondmobiliteit was toen 1,7%.
Landsdeel West
In landsdeel West daalde de gemiddelde agrarische grondprijs in het 2e kwartaal van 2020 met 14%: van € 68.100 (1e kwartaal 2020) tot € 58.700 per ha (figuur 3 en kaart 1). Het jaargemiddelde voor 2019 bedroeg € 57.200 per ha.
De grondmobiliteit in landsdeel West nam met 12% af (figuur 2): van 4.300 ha in de periode 2018Q3-2019Q2 naar 3.800 ha over de laatste 4 kwartalen (2019Q3-2020Q2). De relatieve grondmobiliteit over de laatste 4 kwartalen was 1,7%, tegen 2,1% in dezelfde periode het jaar daarvoor.
Landsdeel Zuid
In landsdeel Zuid daalde de gemiddelde agrarische grondprijs in het 2e kwartaal van 2020 met 2%: van € 73.500 (1e kwartaal 2020) tot € 71.900 per ha (kaart 1 en figuur 3). Over heel 2019 lag de gemiddelde grondprijs op € 71.100 per ha.
Het verhandeld areaal landbouwgrond is in landsdeel Zuid met 14% gedaald (figuur 2): van 10.800 ha in de periode 2018Q3-2019Q2 naar 9.300 ha over de laatste 4 kwartalen (2019Q3-2020Q2). De relatieve grondmobiliteit over de laatste 4 kwartalen was 1,9%, tegen 2,3% in dezelfde periode het jaar daarvoor.
