De prijs van agrarische grond in Nederland daalde licht in het eerste kwartaal van 2026. De prijs ging in dit kwartaal omlaag met 2,9 procent. Dat is van 104.700 euro in het vierde kwartaal van 2025 naar 101.700 euro per hectare in het eerste kwartaal van 2026. Dit is 6,6 procent hoger dan de gemiddelde grondprijs in 2025. Die was 95.400 euro per hectare.
Prijzen bouwland en grasland
De gemiddelde prijs van bouwland is in het eerste kwartaal van 2026 met 0,6 procent gedaald naar 115.000 euro per hectare. Dat is 7,8 procent hoger dan de prijs in 2025. Toen was het 106.700 euro per hectare.
De gemiddelde prijs van grasland is in het eerste kwartaal met 6,4 procent gedaald naar 88.800 euro per hectare. Deze daling volgt op een sterke stijging van 17,7 procent in het vierde kwartaal van 2025. De prijs in het eerste kwartaal van 2026 ligt 2,8 procent hoger dan de gemiddelde prijs in 2025. Toen was de gemiddelde prijs van grasland 86.400 euro per hectare.
Bron: Kadaster en Wageningen Social & Economic Research
Minder landbouwgrond verhandeld
In het eerste kwartaal is 8.500 hectare landbouwgrond verhandeld. Dat is bijna 410 hectare of 4,5 procent minder dan in hetzelfde kwartaal van 2025.
In de laatste vier kwartalen, van het tweede kwartaal van 2025 tot en met het eerste kwartaal van 2026, is in totaal 33.500 hectare grond in andere handen overgegaan. Dat is 580 hectare en 1,8 procent meer dan in dezelfde periode één jaar eerder.
De relatieve grondmobiliteit kwam uit op 1,88 procent. In dezelfde periode een jaar eerder was dit 1,83 procent. De relatieve grondmobiliteit is het verhandeld areaal in vergelijking met het totaal areaal landbouwgrond.
Bron: Kadaster en Wageningen Social & Economic Research
Provinciale grondprijzen reageren trager
De gemiddelde agrarische grondprijs loopt in het eerste kwartaal uiteen van 69.900 euro in Friesland tot 206.500 euro per hectare in Flevoland. In de overige provincies ligt de grondprijs tussen 89.200 euro in Groningen en 120.500 euro per hectare in Noord-Brabant.
De landelijke agrarische grondprijs is in het eerste kwartaal met 2,9 procent gedaald. Terwijl de grondprijs in de meeste provincies steeg. Of maar licht afnam, zoals in Zeeland, Noord-Holland en Groningen. Dit komt doordat de provinciale kwartaalprijzen zijn berekend als het voortschrijdende gemiddelde over vier kwartalen. Terwijl de landelijke kwartaalprijs de daadwerkelijke prijs van het kwartaal is. Het provinciale voortschrijdende gemiddelde loopt daardoor iets achter op de landelijke kwartaalprijs-ontwikkeling.
Bron: Kadaster en Wageningen Social & Economic Research
Grondprijzen per provincie
In de provincies Friesland en Drenthe is de gemiddelde agrarische grondprijs in het eerste kwartaal met 6,0 en 5,2 procent gestegen. In Groningen daalde de grondprijs met 1,8 procent. De gemiddelde agrarische grondprijs in de provincie Gelderland is met 6,9 procent gestegen. In Overijssel was de stijging lager, namelijk 4,6 procent.
De gemiddelde agrarische grondprijs in de provincie Flevoland is in het eerste kwartaal met 4,0 procent gestegen. In Noord-Holland is de gemiddelde agrarische grondprijs met 0,8 procent afgenomen. In Zuid-Holland steeg de grondprijs met 3,1 procent. De stijging in Utrecht was het hoogst met 8,1 procent.
In de provincies Noord-Brabant en Limburg steeg de gemiddelde agrarische grondprijs in het eerste kwartaal met 2,8 en 1,9 procent. In Zeeland daalde de grondprijs met 0,3 procent.
Grondmobiliteit
De relatieve grondmobiliteit varieert over de vier laatste kwartalen van 0,95 procent in Flevoland tot 2,8 procent in Limburg. In vergelijking met één jaar eerder is de relatieve grondmobiliteit het sterkst gedaald in Flevoland met 0,6 procentpunt en in Overijssel 0,4 procentpunt. De relatieve grondmobiliteit is het sterkst gestegen in Limburg met 0,6 procentpunt en in Noord-Holland en 0,4 procentpunt.
Bron: Kadaster en Wageningen Social & Economic Research
Bron: Kadaster
