Regulier verpachte grond brengt bij verkoop minder op dan grond in onverpachte staat. Voor de minimale waardering van landbouwgrond in box 3 van de inkomstenbelasting wordt uitgegaan van 50% van de waarde in pachtvrije staat. Een nieuw onderzoek wijst erop dat het prijsdrukkend effect minder groot is.
Regulier verpachte grond brengt bij verkoop minder op dan grond in onverpachte staat. Voor de minimale waardering van landbouwgrond in box 3 van de inkomstenbelasting wordt uitgegaan van 50% van de waarde in pachtvrije staat. Een nieuw onderzoek wijst erop dat het prijsdrukkend effect minder groot is.
Zo hebben zittende pachters in de periode 2012-2016 de door hun regulier gepachte grond gekocht tegen gemiddeld 71% van de prijs van onverpachte grond. Veilige verpachters* kochten in de periode 2012-2014 regulier verpachte grond tegen gemiddeld 66% van de prijs van onverpachte grond.
Bron: Wageningen University and Research, 20-12-2018
