Boeren die beschikken over een stuk grond worden benaderd door ontwikkelaars met de vraag of ze paar hectare grond willen verkopen of verhuren. “Degenen die hun grond beschikbaar stellen voor zonnepanelen of windmolens krijgen daarvoor veel geld”, vertelt Sanne Koster van Groos.
De achtergrond
Sanne attendeert er op wel om op te passen voor eenzijdige contracten. Nederland is opgedeeld in 30 RES-regio’s zodat iedereen een deel kan uitmaken van het Klimaatakkoord. De gemeenten, provincies, netwerkbedrijven, waterschappen en andere maatschappelijke organisaties hebben plannen opgesteld. In de plannen staan welke acties er genomen moeten worden om uiteindelijk 49% van de energiebehoefte in de regio’s te laten opwekken uit duurzame bronnen.
Iedere regio moet zijn uitvoeringsplan presenteren. In de presentatie moet er ruimte gegeven worden voor duurzame energieproductiesystemen, zoals zonneweiden, windmolens en biogasinstallaties.
Netto rendement
De doelen die de politiek heeft kan alleen behaald worden als er een goede samenwerking is tussen boer met grond, bewoners en bestuurders. Dat is de reden dat er in het Klimaatakkoord wordt aangegeven dat er zoveel mogelijk gekeken moet worden naar kansrijke gebieden voor energieopwekking en –aanbod.
Ontwikkelaars spelen graag in op deze doelstellingen, want als ze meer bezit hebben op grondposities, is de kans groter dat ze kunnen gaan ontwikkelen. Ontwikkelaars verwachten dat ze met investeringen de eerste vijftien jaar nauwelijks risico lopen door de SDE-regeling.
Eenzijdige overeenkomsten
Voordat de plannen openbaar worden gemaakt zijn de ontwikkelaars al volop grondeigenaren aan het benaderen voor een overeenkomst en/of een exclusiviteitsbeding. Deze overeenkomsten zijn vaak eenzijdig en in het voordeel van de ontwikkelaar opgesteld.
Omslag naar duurzame energievoorzieningen
Als de burgers, het bedrijfsleven en bestuurders zicht betrokken voelen denkt Countus dat de omslag naar duurzame energieproductiesystemen een succes kan worden. De overgang naar duurzame energieproductiesystemen moet ook winstgevend zijn voor grondeigenaren en de omgeving, zodat het verdienmodel duurzaam is en blijft.
Het is verstandig om als grondeigenaar de ondernemer goed te laten adviseren en ondersteunen bij het opzetten van duurzame projecten die nieuw energie gaan opwekken. Het is dan van belang dat u zich laat adviseren op fiscaal-juridisch, financieel, bedrijfskundige, planologische en procesmatige gebied. Het succes is wel afhankelijk van de verbondenheid met de bewoners.
Het is steeds aantrekkelijker om omwonenden te betrekken in duurzame vormen van energieproductie door een organisatie in een coöperatieve vorm op te zetten. Zo gaat de winst uit opbrengsten van de windmolenparken, zonnevelden of de biogasinstallaties terug naar de eigen vorm.
Dit artikel is afkomstig van Countus Wilt u meer informatie vul hier het contactformulier in.
Bron: Countus
